전문금융투자기업 바스티언자산운용은 서울 동남권 핵심 입지로 주목 받고 있는 송파구 송파창의혁신지구 내 업무시설용지를 공매를 통해 835억원에 낙찰받았다고 23일 밝혔다.
업계에서는 이번 낙찰이 서울 도심 내 희소한 핵심 입지를 확보했다는 점과 함께 도심 접근성, 생활 편의성, 장기 수요 대응력이 결합된 자산이라는 점에서 바스티언자산운용의 브랜드 인지도와 시장 내 존재감을 높이는 계기가 될 것으로 평가받고 있다.
이번에 바스티언자산운용이 확보한 부지는 옛 성동구치소 부지 개발구역 내 업무시설용지다. 해당 부지는 면적 4682.6㎡, 공급 예정가격 약 805억원 규모로 공고됐다.
이 부지는 오금역 반경 150m 이내에 위치해 지하철 3호선·5호선 접근성이 뛰어나고, 인근에 송파경찰서, 송파우체국 등 주요 공공기관과 성숙한 생활 인프라를 갖추고 있어 서울 동남권 내 희소성이 높은 개발 가능 자산으로 주목을 받아왔다.
바스티언자산운용은 이번 낙찰을 계기로 단순한 토지 확보를 넘어, 도심 핵심 입지에서 차별화된 자산 기획과 운용 역량을 입증하는 계기로 삼겠다는 방침이다. 특히 해당 부지를 시니어하우징 중심으로 개발하는 방안을 계획하고 있다.
단, 현재 업무시설용지라는 공고상 조건을 전제로, 시장 수요와 제도 여건, 인허가 가능성 등을 종합적으로 검토해 구체적인 개발계획을 확정할 계획이다.
바스티언자산운용의 한 관계자는 “이번 낙찰은 우수한 입지와 중장기 시장 수요를 종합적으로 고려한 전략적 투자”라며 “시니어하우징을 중심으로 한 차별화된 콘텐츠와 안정적인 운영 구조를 결합한 경쟁력 있는 프로젝트로 발전시켜 나갈 계획이다”고 말했다.