주택담보대출이 계속 늘어나는 상황에서 ‘빚내서 투자(빚투)’ 열풍이 겹쳐 은행 가계대출 잔액이 처음으로 1200조 원을 돌파했다. 전 금융권 가계대출도 한 달 만에 증가 전환했으나 금융 당국은 총량 목표 범위를 벗어나지 않은 만큼 실수요자 대출 공급을 지속하기로 했다.
11일 한국은행과 금융위원회에 따르면 지난달 은행권 가계대출 잔액은 1203조 9000억 원으로 전월보다 5조 원 증가했다. 은행권 가계대출 잔액이 1200조 원을 넘어선 것은 처음이다.
은행 가계대출은 정책성 대출을 포함한 주담대가 3조 3000억 원, 신용대출 등 기타대출이 1조 7000억 원 증가했다. 수도권 주택 거래량이 줄어드는 추세지만 이미 승인된 중도금·이주비 등 집단대출만 1조 2000억 원이 실행되면서 주담대 증가세를 이끌었다. 개인 투자자들이 주식 순매수에 나서면서 신용대출도 증가했다. 다만 전세자금대출은 전월보다 8000억 원 줄어들면서 14개월 연속 감소한 것으로 나타났다.
은행을 포함한 전 금융권 가계대출은 전월보다 6조 4000억 원 증가하면서 한 달 만에 증가 전환했다. 주담대가 4조 원, 신용대출 등 기타대출이 2조 4000억 원 증가한 것으로 집계됐다. 제2 금융권에서 상호금융권(2000억 원), 보험(3000억 원), 저축은행(2000억 원), 여신전문금융사(8000억 원) 등 모든 업권에서 가계대출이 증가 전환했다. 금융 당국은 “수도권 주택 거래량이 줄어든 가운데 이미 승인된 집단대출 실행이 늘면서 주택담보대출의 증가세가 이어졌고 신용대출 변동성도 확대됐다”고 분석했다.
금융 당국은 금융권 가계대출이 총량 목표 범위 안에서 관리되고 있으나 대출 쏠림 등으로 일률적인 대출 절벽이 발생하지 않도록 관리한다는 방침이다. 이날 하나은행은 변동금리형 모기지보증보험(MCI·MCG) 판매를 재개하면서 사실상 대출 한도를 늘리기로 했다. 혼합금리형 MCI·MCG 판매를 재개한 지 9일 만에 남은 대출 규제도 완화한 것이다.
금융위 관계자는 “청년 등 서민·실수요자나 지방 등에 대한 자금 공급은 과도하게 위축되지 않도록 세심하게 배려할 계획”이라고 설명했다.